يعزز بنك مصر حلول التمويل العقاري المتوافقة مع احتياجات مختلف شرائح العملاء، من خلال طرح برنامج تمويل الإجارة العقارية مع الوعد بالتمليك، الذي يتيح فرصة امتلاك وحدة سكنية أو مصيفية بأبسط الإجراءات، وأطول فترة سداد تصل إلى 180 شهرا، وبسعر عائد متغير تنافسي.

ما هو تمويل الإجارة العقارية مع الوعد بالتمليك؟

يعتمد هذا التمويل على صيغة متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، إذ يقوم البنك بشراء الوحدة وتأجيرها للعميل بعقد إجارة محدد المدة، مع وعد بنقل الملكية إليه عقب انتهاء فترة السداد، بما يوفر للعميل الاستقرار السكني وخطة تمويل مرنة وطويلة الأجل.

أبرز مزايا التمويل

-تمويل الوحدات السكنية والمصيفية القائمة.

-قيمة تمويل تصل إلى 80% من إجمالي سعر الوحدة.

-أطول فترة سداد تصل إلى 180 شهرا.

-سعر عائد متغير تنافسي.

-مصاريف إدارية منخفضة.

-تأمين مجاني على الحياة والعجز الكلي.

-إمكانية التمويل للزوج والزوجة معًا في حال عمل الزوجة.

-إعفاء من مصاريف الدمغة النسبية.

-متابعة الحساب بسهولة عبر تطبيق BM Online Banking.

الفئات المستهدفة

-العاملون بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال العام والقطاع الخاص.

-أصحاب المهن الحرة مثل الأطباء والمهندسين.

-أصحاب الأنشطة التجارية والصناعية والخدمية.

-أصحاب المعاشات.

ويشترط ألا يقل عمر العميل عن 21 عاما لجميع البرامج، و25 عاما لبرامج أصحاب الأعمال والمهن الحرة.

أنواع الوحدات الممولة

-وحدات مسجلة بالشهر العقاري باسم البائع أو مقامة على أراضي مسجلة.

-وحدات مملوكة لأجهزة المدن بنظام البيع المباشر من هيئة المجتمعات العمرانية.

-وحدات إعادة البيع (Resale) مثل وحدات دار مصر أو سكن مصر ووحدات الجهاز.

-وحدات تابعة لمطورين عقاريين أو جمعيات إسكان أو جهات اعتبارية، بشرط موافقة الجهة المالكة على حظر البيع.

المستندات المطلوبة من العملاء

– العاملون والموظفون وأصحاب المعاشات شهادة دخل حديثة معتمدة، أو ثلاثة شرائط راتب حديثة، أو كشف حساب بنكي موضح به تحويل الراتب.

-لأصحاب المعاشات برنت تأمينات لصاحب المعاش وبرنت مستفيدين موضح به نصيب الفرد و إيصال مرافق حديث (كهرباء أو غاز أو مياه أو تليفون) لا يتجاوز تاريخه 3 أشهر.

– أصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية والصناعية والخدمية

تقديم المستندات الدالة على الدخل وفقا لطبيعة النشاط.

إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة لا يتجاوز 3 أشهر.

المستندات المطلوبة للوحدة

الوحدات المسجلة بالشهر العقاري:

-عقد مسجل يثبت ملكية البائع.

-رخصة المباني للعقار.

-وحدات إعادة التخصيص من هيئة المجتمعات العمرانية:

العقد الابتدائي بين البائع وجهاز المدينة.

شهادة من بنك التعمير والإسكان بسداد كامل ثمن الوحدة.

-الوحدات المخصصة مباشرة من هيئة المجتمعات العمرانية:

إخطار التخصيص من جهاز المدينة المختص.

محضر استلام الوحدة.

شهادة بالموقف المالي والعقاري للوحدة.

-وحدات الكمبوندات أو المطورين غير المسجلة بالشهر العقاري:

عقد ملكية البائع.

شهادة بتسلسل الملكية من الشركة المالكة.

إيصالات مرافق حديثة (كهرباء أو مياه أو غاز).

facebook

twitter

whats

• بنك مصر
• تمويل الإجارة العقارية مع الوعد بالتمليك
• التمويل العقارى
• الإجارة العقارية
• الإجارة العقارية مع الوعد بالتمليك