أعلنت شركة طاقة عربية عن ارتفاع أرباحها المجمعة خلال العام الماضي بنسبة 50% على أساس سنوي، حيث سجلت صافي ربح بلغ 1.05 مليار جنيه في 2025، مقارنة مع 702.03 مليون جنيه في 2024.

كما ارتفعت إيرادات طاقة عربية بحسب إفصاح البورصة، إلى 25.59 مليار جنيه خلال العام الماضي، مقابل 18.94 مليار جنيه في العام السابق، معززة أداءها التشغيلي ومساهمتها في قطاع الطاقة المحلي.

على صعيد القوائم غير المجمعة، شهدت الشركة تراجعًا في أرباحها المستقلة إلى 104.52 مليون جنيه خلال 2025، مقابل 578 مليون جنيه في 2024، ما يعكس اختلاف الأداء بين النتائج المجمعة والنتائج المستقلة للشركة.

وتراجعت مؤشرات البورصة المصرية في مستهل تداولات أولى جلسات الأسبوع، اليوم الأحد 1 مارس 2026، متأثرة بتصاعد التوترات العسكرية بين الولايات المتحدة وإيران.

وسجل المؤشر الرئيسي EGX30 انخفاضًا بنسبة 3.15% ليصل إلى 47.660 ألف نقطة، بينما تراجع مؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 3.48% عند مستوى 4.992 نقطة. 

كما سجل EGX35-LV هبوطًا بنسبة 3.65% إلى 4.967 نقطة، فيما انخفض مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة EGX70 بنسبة 4.6% إلى 11.731 نقطة، وEGX100 بنسبة 4.3% عند 16.597 نقطة.

وتراجع رأس المال السوقي ليصل إلى 3.138 تريليون جنيه، مقارنة مع 3.247 تريليون جنيه في الجلسة السابقة، ما يعكس خسائر سوقية بنحو 109 مليارات جنيه.

facebook

twitter

whats

• طاقة عربية
• أرباح طاقة عربية
• البورصة
• أخبار البورصة
• مؤشرات البورصة

قررت البورصة المصرية وقف التعامل على 54 سهماً مقيداً لمدة 10 دقائق، بعد أن تجاوزت تراجعاتها النسبة القانونية خلال أول نصف ساعة من جلسة التداول، وذلك على خلفية تأثر السوق بالأحداث العسكرية في إيران.

أبرز الأسهم 

وشملت قائمة الأسهم الموقوفة كلاً من:

القطاع العقاري: المجموعة المصرية العقارية، 

العبور للاستثمار العقاري، يوتوبيا للاستثمار العقاري والسياحي، التعمير والاستشارات الهندسية، الغربية الإسلامية للتنمية العمرانية.

الصناعات والخدمات: أجواء للصناعات الغذائية – مصر، سبيد ميديكال، العربية للخزف – سيراميكا ريماس، الإسكندرية لتداول الحاويات والبضائع، قناة السويس لتوطين التكنولوجيا.

القطاع التعليمي والطبي: القاهرة للخدمات التعليمية، العبارات الطبية، مستشفى النزهة الدولي، الاتحاد الصيدلي للخدمات الطبية والاستثمار.

الخدمات المالية والبنوك: كونتكت المالية القابضة، بنك كريدي أجريكول مصر، بنك قناة السويس، ايه كابيتال القابضة.

الصناعات الغذائية والزراعية: أطلس للاستثمار والصناعات الغذائية، سبأ الدولية للأدوية والصناعات الكيماوية، المصرية للدواجن، مصر للزيوت والصابون، العربية لمنتجات الألبان “آراب ديري – باندا”.

وأشارت البورصة إلى أن قرار الإيقاف جاء بهدف حماية المستثمرين وضمان استقرار التداولات، مع مراقبة السوق عن كثب لتقييم أي تطورات إضافية، حيث شهدت معظم الأسهم المتأثرة تراجعاً حاداً انعكس على أداء المؤشر الرئيسي في البورصة المصرية خلال افتتاحية الجلسة.

facebook

twitter

whats

• البورصة المصرية
• البورصة
• الصناعات الغذائية
• الخدمات المالية
• الصناعات الكيماوية

سمير فرج: الحرب على إيران لن تطول.. ومقتل خامنئي يقصر مدتها

اللواء الدكتور سمير فرج الخبير العسكري والاستراتيج

أكد اللواء الدكتور سمير فرج، الخبير الاستراتيجي، أن الحرب على إيران لن تكون طويلة هذه المرة ولن تتجاوز 12 يومًا كما في الجولة السابقة، مشيرًا إلى أن تأكيد مقتل المرشد الأعلى علي خامنئي قد يُقصر مدتها، لأنه يُعتبر هدفًا تحقق للرئيس الأمريكي، لكنه لن يؤثر جوهريًا على النظام.

وقال سمير فرج خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي محمد علي خير ببرنامج “المصري أفندي” عبر فضائية “الشمس” إن النظام الإيراني لديه تسلسل قيادي جاهز منذ يونيو الماضي، وأن اختفاء خامنئي أو مقتله لن يشكل أمرًا كبيرًا على الأرض، بل هزة معنوية فقط، لأن مجلس خبراء القيادة قادر على استبداله سريعًا، مؤكدًا أن إسقاط النظام لا يتم بالضربات الجوية بل من الداخل.

وأضاف أن إيران كررت أخطاءها، فبعد حرب الـ12 يومًا التي شهدت اغتيال 20 قياديًا عسكريًا في اليوم الأول، تكرر المشهد اليوم باغتيال وزير الدفاع وقائد الحرس الثوري ورئيس مكتب خامنئي، مشيرًا إلى أن هذا يدل على اختراق أمني كبير من الموساد الإسرائيلي، وأن إيران لم تأخذ العبرة من الجولة السابقة.

وتابع سمير فرج، أن إيران ضربت عواصم خليجية وقفلت مضيق هرمز منذ ساعات، وهو ما سيرفع سعر برميل البترول فوق 100 دولار، وسيؤدي إلى ضغوط اقتصادية عالمية كبيرة، مشيرًا إلى أن شركات الشحن بدأت تتجنب البحر الأحمر وتسلك طريق رأس الرجاء الصالح، مما يزيد التكاليف.

وأكد أن الهدف الإسرائيلي القادم تصفية حزب الله في لبنان والحوثيين في اليمن، وتوسيع التواجد في منطقة القرن الأفريقي، محذرًا من أن ذلك سيُشكل مشكلة كبيرة لمصر، لأنها لن تقبل تواجدًا إسرائيليًا أو إثيوبيًا على مدخل البحر الأحمر، وأن هناك تنسيقًا مصريًا- تركيًا- سعوديًا لتأمين البحر الأحمر في الفترة القادمة.

وختم سمير فرج بأن مصر لا تريد انهيار إيران أو زوال نظامها، لأن ذلك سيترك إسرائيل دون منافس قوي في المنطقة، مشددًا على أن التوازن الاستراتيجي يتطلب بقاء إيران كقوة مستقلة

لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا

لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا

سمير فرج
حرب إيران
إيران وأمريكا
مقتل خامنئي
مضيق هرمز

وزير الكهرباء ومحافظ الإسكندرية يشهدان إطلاق التيار الكهربائي بمحطة برج العرب -صور

افتتاح محطة محولات كهرباء برج العرب

الإسكندرية – محمد البدري ومحمد عامر:

شهد الدكتور محمود عصمت، وزير الكهرباء والطاقة المتجددة، يرافقه المهندس أيمن عطية، محافظ الإسكندرية، اليوم السبت، وضع الجهد وإطلاق التيار الكهربائي بمحطة محولات برج العرب الترفيهية، والربط رسميًا على الشبكة القومية.

وتعد المحطة مركز تغذية رئيسيًا لمشروعات التنمية الصناعية والعمرانية والاستصلاح الزراعي بمنطقة “الدلتا الجديدة” بالساحل الشمالي.

استثمارات بـ 5.5 مليار جنيه

استمع الوزير والمحافظ إلى شرح تفصيلي حول المحطة التي بلغت استثماراتها حوالي 5.5 مليار جنيه، ونُفذت وفقًا لأعلى معايير الجودة الفنية.

وأكد الدكتور محمود عصمت أن المحطة تعمل على تعزيز استقرار الشبكة بالمنطقة الشمالية الغربية، وتدعم خط الربط الكهربائي المصري الليبي، بالإضافة إلى دورها الحيوي في تفريغ قدرات محطة الضبعة النووية الجاري تنفيذها.

تأمين أحمال الصيف المقبل

أوضح وزير الكهرباء أن الشبكة القومية قوية وقادرة على استيعاب الزيادة في الاستهلاك ومجابهة ارتفاع الأحمال، مشيرًا إلى أن المحطة تأتي ضمن خطة الاستعداد للصيف المقبل لضمان استقرار التغذية واستمرارية التيار.

وأكد أن خطة العمل الحالية شهدت تغيرًا في الأولويات انطلاقًا من تقييم معدلات الاستهلاك السابقة لضمان جودة الخدمة لكافة الاستخدامات.

تطوير مراكز الخدمة والعدادات الذكية

شملت الزيارة عرضًا حول مشروعات شركة البحيرة لتوزيع الكهرباء بتكلفة 5.2 مليار جنيه، تضمنت تأهيل 24 مركز خدمة عملاء وتركيب أكثر من 11 ألف عداد ذكي.

جاءت الجولة بحضور المهندسة منى رزق رئيس شركة نقل الكهرباء، ورؤساء شركات توزيع وإنتاج الكهرباء بالإسكندرية والبحيرة وغرب الدلتا، في إطار المتابعة الميدانية لرفع كفاءة المنظومة الكهربائية.

لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا

لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا

محطة محولات برج العرب
كهرباء الاسكندرية
محمود عصمت
وزير الكهرباء

شهدت أسعار السلع الغذائية الأساسية اليوم السبت وقبل بداية مارس غدا الأحد، موجة صعود في أغلب الأصناف، وسط استمرار الضغوط على مدخلات الإنتاج وسلاسل الإمداد.

 وأظهرت الأسواق زيادات ملحوظة في السلع الرئيسية مثل الزيت والسكر والدقيق والفول، بينما سجلت بعض الأصناف مثل الأرز والمكرونة المعبأة تراجعًا محدودًا، مما يعكس تفاوت حركة الأسعار بحسب العرض والطلب لكل سلعة.

السلع..ارتفاع أسعار الزيت والسكر والدقيق

أظهرت آخر تحديثات الأسعار أن زيت عباد الشمس ارتفع بشكل لافت ليصل سعر اللتر إلى 97.41 جنيه بزيادة 5.27 جنيه، فيما ارتفع السكر المعبأ إلى 37.12 جنيه للكيلو بزيادة 4.79 جنيه.

كما شهد الدقيق المعبأ ارتفاعًا إلى 28.52 جنيه بزيادة 4.06 جنيه، في مؤشر يعكس ارتفاع تكاليف الإنتاج والتعبئة خلال الفترة الأخيرة وتأثيرها المباشر على الأسعار داخل الأسواق المحلية.

السلع.. الفول والعدس يواصلان الصعود

استمرت أسعار البقوليات في الصعود، حيث سجل الفول المعبأ 65 جنيهًا بزيادة 2.71 جنيه، بينما قفز الفول المجروش المعبأ إلى 71.17 جنيه بزيادة 13.44 جنيه، وهي من أعلى الزيادات المسجلة اليوم.

كما ارتفع العدس المعبأ الصحيح إلى 7.09 جنيه بزيادة 4.7 جنيه، في ظل زيادة الطلب على البقوليات باعتبارها بدائل غذائية أساسية للأسر المصرية.

السلع.. تراجع محدود في الأرز والمكرونة

على الجانب الآخر، شهدت بعض الأصناف تراجعًا محدودًا، حيث انخفض سعر الأرز المعبأ إلى 34.2 جنيه للكيلو بانخفاض 0.44 جنيه، بينما تراجعت المكرونة المعبأة وزن 400 جرام إلى 20.84 جنيه بانخفاض 6.58 جنيه، وهو من أبرز الانخفاضات المسجلة اليوم، ما يخفف جزئيًا من حدة الزيادات في باقي السلع.

في المقابل، سجلت المكرونة السائبة ارتفاعًا لتصل إلى 26.44 جنيه للكيلو بزيادة 3.07 جنيه، بينما ارتفع سعر شاي العروسة وزن 40 جرامًا إلى 11.29 جنيه بزيادة 1.07 جنيه، وبلغ سعر شاي ليبتون لنفس الوزن 12.99 جنيه بزيادة 0.67 جنيه.

facebook

twitter

whats

• السلع
• السلع الغذائية
• الزيت والسكر
• اسعار الزيت
• أسعار السلع

شهدت أسعار الدولار الأمريكي استقرارًا أمام الجنيه المصري اليوم السبت، وسط متابعة دقيقة من المستثمرين والمواطنين لحركة السوق بسبب التطورات الإقليمية، لا سيما الحرب الاقتصادية والسياسية بين إيران وأميركا التي تؤثر على أسعار العملات والسلع العالمية.

 ورغم هذه التوترات، حافظ الجنيه المصري على ثباته أمام الدولار، مما يعكس قدرة السوق المحلي على امتصاص الصدمات الخارجية جزئيًا..

سعر الدولار في البنك المركزي والبنوك الكبرى

سجل متوسط سعر الدولار في البنك المركزي المصري 47.85 جنيه للشراء و47.99 جنيه للبيع.

أما البنك الأهلي المصري فحافظ على مستوى قريب جدًا عند 47.87 جنيه للشراء و47.97 جنيه للبيع.

أسعار الدولار في البنوك الأخرى

جاءت أسعار الدولار في باقي البنوك كالتالي:

بنك مصر: 47.87 جنيه للشراء، 47.97 جنيه للبيع.

بنك الإسكندرية: 47.77 جنيه للشراء، 47.87 جنيه للبيع.

البنك التجاري الدولي “CIB”: 47.9 جنيه للشراء، 48 جنيهًا للبيع.

مصرف أبو ظبي الإسلامي: 47.93 جنيه للشراء، 48.03 جنيه للبيع.

بنك البركة: 47.84 جنيه للشراء، 47.94 جنيه للبيع.

بنك قناة السويس: 46.87 جنيه للشراء، 47.97 جنيه للبيع.

استقرار السوق وتأثيره على المتعاملين

يُظهر هذا الاستقرار أن السوق المصري يعيش فترة من الثبات النسبي في سعر الدولار، وهو ما يمنح التجار والمستثمرين قدرة أفضل على التخطيط للتعاملات المالية وتحويلات العملات الأجنبية.

كما يشير استمرار استقرار الدولار إلى أن التغيرات الأخيرة في الأسواق العالمية لم تؤثر بشكل كبير على سعر الصرف الرسمي والمحلي، وهو عامل مهم في توقعات حركة السوق خلال الأسبوع المقبل.

ويستمر المتعاملون في مراقبة حركة العملات الأجنبية عن كثب، خصوصًا مع بدء تعاملات الأسبوع الجديد، مع توقعات بأن تبقى الأسعار مستقرة على المدى القصير، مع إمكانية حدوث تغيرات طفيفة حسب التطورات الاقتصادية العالمية والمحلية.

facebook

twitter

whats

• الدولار
• الجنيه المصرى
• الدولار الامريكى
• إيران
• إسرائيل

ارتفعت أسعار الذهب في مصر اليوم بنحو 350 جنيهًا، مسجلة أعلى مستوى لها منذ بداية 2026، وذلك نتيجة التوترات في إيران، كما شهدت الفجوة بين أسعار البيع والشراء ارتفاعًا تجاوز 200 جنيه.

أسعار الذهب اليوم:

عيار 24: 8457 جنيهًا

عيار 21: 7400 جنيه

عيار 18: 6343 جنيهًا

الجنيه الذهب: 59,200 جنيه

وخلال الأسبوع الماضي، ارتفع الذهب عيار 21 بنسبة 2.9%، حيث سجل أعلى سعر عند 7100 جنيه للجرام، وأغلق الأسبوع عند نفس المستوى، بعد أن بدأ التداول عند 6900 جنيه للجرام.

كما شهد سعر صرف الدولار مقابل الجنيه ارتفاعًا خلال الأسبوع الماضي، متجاوزًا مستوى 48 جنيهًا للدولار للمرة الأولى منذ عدة أشهر، نتيجة خروج نحو مليار دولار من الاستثمارات الساخنة في أدوات الدين المصرية، ما زاد الطلب على الدولار ورفع قيمته مقابل الجنيه. قبل نهاية الأسبوع، شهد سعر الصرف تراجعًا تدريجيًا.

facebook

twitter

whats

• الذهب
• ​توقعات الذهب الأسبوعية
• ​سعر الذهب والفضة
• أبرز استخدامات الذهب

مدينة تحت الاحتلال

يحاول كتاب «القاهرة الملكية (1922-1952): صفحات ومشاهد من عمران وثقافة المدينة» (دار العين، 2026) بفصوله المختلفة استعراض التحولات في القاهرة عبر فترة بالغة الأهمية في تاريخ مصر.

نطالع في الكتاب الذي أعده وحرّره نزار الصياد وحسن حافظ، أنه بالرغم من اهتمام محمد علي باشا بإنشاء جيش حديث وبناء مصانع سلاح ومستشفيات ومدارس عليا للهندسة والطب، فإن اهتمامه بمرافق القاهرة كان ثانويًا. بدأ محمد علي في إكمال خطة الفرنسيين في توسعة شوارع القاهرة، وإنشاء شوارع جديدة مثل شارع شبرا وشارع الأهرامات. وقد بدأ خطته في عام 1813 بتوسعة الشوارع لكي تتناسب مع أفكاره وقدرته على السيطرة على مفاصل المدينة المكتظة بالبشر، ثم فتح شارع شبرا عام 1816.

بدأ الاهتمام بالجزء الغربي من القاهرة على يد إبراهيم باشا فأزال الكيمان الموجودة بين القصر العالي في منطقة جاردن سيتي الحالية، والقاهرة القديمة والمعروفة بتل العقارب، وأزال التلال الواقعة بين الناصرية والقصر العالي وغرسها بالأشجار في عشرينيات القرن التاسع عشر، كما أسس محمد علي سراي الأزبكية بمدخل شارع بولاق (شارع فؤاد ثم 26 يوليو الآن)، وسراي شبرا في إطار حركة تعمير بعيدًا عن قلب القاهرة المزدحم. وتُعد أول ضربة حقيقية تُوجَّه إلى فلسفة القاهرة القديمة كانت بقرار محمد علي فتح شارع السكة الجديدة (جوهر القائد) في عام 1846، والذي افتتح عام 1849، فالشارع بعرض ثمانية أمتار أصبح يقطع القاهرة بصورة عرضية للمرة الأولى بشكل جزئي، رغم أن المدينة لم تعرف طوال تاريخها إلا شارعًا طوليًا أساسيًا ممثلًا في شارع القصبة العظمى، كما بدأ في وضع لافتات صغيرة تتضمن أسماء الشوارع وأرقام البيوت عام 1847، كالأسلوب المتبع أوروبيًا، وهو ما تجلى في بناء منشآت أوروبية الهوى لتبدأ عملية التغريب في المدينة، ويحصل الانفصال الذهني بين محمد علي ونخبته وبين المدينة القديمة.

لم تمر القاهرة بتغيرات واسعة في فترتي حكم عباس حلمي الأول وسعيد باشا، إلا أن هناك بعض القرارات التي تركت علامتها على تطور المدينة، فعباس أسس منطقة العباسية بداية من عام 1849، والتي لم تكن إلا صحراء حتى تاريخه، أما سعيد فيُنسب إليه إدخال السكك الحديدية إلى مصر، على الرغم من انطلاق المشروع في عهد سلفه، وبالتالي بناء أول محطة السكك الحديدية عام 1855، بجوار باب الحديد (ميدان نهضة مصر ثم رمسيس فيما بعد)؛ ما خلق نقطة محورية في المدينة منذ تلك اللحظة.

عندما تولى إسماعيل باشا حكم البلاد أراد أن يجعل من القاهرة قطعة من أوروبا، كما أراد أن يتخلص من البِرك التي تفصل القاهرة عن النيل وتسببت في انتشار الأمراض والأوبئة كالملاريا، فأمر بتعديل الشوارع وتوسيعها في المدن عمومًا ليدخل الهواء والشمس لجلب الصحة، وكان نصيب القاهرة هو الأكبر في هذا الصدد. كانت هذه الرؤية موجودة في أذهان السلطة وممثليها بالفعل منذ وقت مبكر، لكن بعد زيارة إسماعيل لباريس في 1867، ومشاهدة التخطيط الجديد للمدينة، الذي وضعه المهندس هاوسمان، قرر الخديو تكرار هذه التجربة في مدينته في إطار تحديثها الشامل.

أوكل الخديو إسماعيل مهمة تحديث القاهرة إلى صديقه ورفيقه في البعثة إلى فرنسا، علي باشا مبارك، وهو ما بدأ فيه فعليًا وبدأت تظهر هذه الأعمال عام 1869، عبر تنظيم منطقة غرب القاهرة الممتدة من بركة الأزبكية إلى شاطئ النيل وسماها الإسماعيلية. عطلت الأزمة المالية خطط إسماعيل لشق المزيد من الطرق المتسعة، واقتصر التدخل في المدينة القديمة على فتح شارع محمد علي عام 1873 بطول 2500 متر، فأزيلت مقابر الأزبكية وجامع أزبك الأتابكي لإتمام المشروع، وفتح مشروع بيت القاضي في عهد إسماعيل عام 1874، فراحت المدرسة الظاهرية بيبرس التي بنيت عام 1263م إلى العدم بسبب القرار.

انتهت خطة إسماعيل إلى تعمير الجزء غير المعمور من القاهرة والذي يشكل المساحة من الأزبكية حتى النيل غربًا، والذي كان عبارة عن بِرك وتلال متخربة، لكنه لم يمد يد التطوير إلى الأحياء القديمة المكتظة بالسكان في القاهرة القديمة، والتي ظلت على حالها من التأخر وتردي الأحوال وانهيار البنية التحتية؛ لذا تركزت أعمال التطوير على تقسيم الأراضي وأعمال البنية التحتية في حي الإسماعيلية، مع بناء مجموعة من القصور والمتنزهات لاستقبال ضيوف افتتاح قناة السويس، لكن معظم المخططات ظلت حبرًا على ورق. وبسبب هذا التطوير غير المتكافئ ظهر مصطلح «القاهرتين»، للتعبير عن مسار حضري مختلف بين الأحياء التي عُرفت باسم «الخديوية» وهي الأكثر تحديثًا، والتي تقع غرب الأزبكية، والأحياء التقليدية القديمة التي لم تمسها يد التطوير وعُرفت باسم الأحياء الوطنية والتي تقع شرق الأزبكية.

وينبه الكتاب إلى أن مصطلح «القاهرة الخديوية» يحتاج إلى إعادة ضبط ليشمل فترتي حكم الخديو توفيق والخديو عباس حلمي الثاني، عندما نُفذت بعض المشروعات العمرانية المنسوبة خطأ إلى فترة حكم الخديو إسماعيل.

فقد شكل الاحتلال البريطاني ووجود الأجانب بكثافة وظهور وسائل النقل الحديثة ثورة مهمة في الإنشاءات داخل المدينة، فالشركات الأجنبية زهرت لتطوير الكثير من الأحياء الجديدة في تلك الفترة مثل المعادي وهليوبوليس والزمالك، في حين نجحت شركات أجنبية أخرى في الحصول على امتياز تسيير الترام داخل أحياء القاهرة، ودخلت السيارة (الأوتوموبيل بمسمى ذلك العصر) الحياة القاهرية مع بداية القرن العشرين؛ الأمر الذي استدعى تعديلًا في شوارع الأحياء الجديدة، كما ساعدت وسائل المواصلات الحديثة في نمو الضواحي، في وقت تواصل نمو عدد سكان المدينة بسرعة. ويرى أندريه ريمون أن أعمال البناء في القاهرة شهدت ازدهارًا كبيرًا في الفترة بين 1897 و1907، مع الطفرة المالية التي وفرها ارتفاع أسعار القطن وضخ الأجانب الأموال في مجال التشييد والبناء.

وشهدت المدينة القديمة اهتمامًا كبيرًا في عهد الخديو عباس حلمي الثاني، وازدهرت في عهده أعمال لجنة حفظ الآثار العربية؛ إذ دأبت اللجنة على تسجيل وحماية الآثار الإسلامية والقبطية، ثم ترميم وصيانة القسم الأكبر منها.

قادت الروح التي بثتها لجنة حفظ الآثار العربية إلى الاهتمام بالطراز المملوكي الجديد أو المحدث في بناء الكثير من المنشآت التي بنيت في القاهرة خلال فترة حكم عباس حلمي الثاني، نذكر منها مبنى محطة السكك الحديدية (محطة مصر) الذي أعيد بناؤه بعد حريق أتى على المبنى القديم عام 1882، وافتتح المبنى الجديد عام 1893، ومبنى وزارة الأوقاف عام 1899، ومبنى الكتبخانة الخديوية ودار الآثار الإسلامية عام 1904، كما بنى الخديو نفسه ضريح والده الخديو توفيق (قبة أفندينا) على الطراز نفسه عام 1894، كذلك أمر بإنهاء أعمال بناء جامع الرفاعي الضخم الذي بدأت أعمال البناء فيه عام 1896، ثم توقفت، إلا أن عباس حلمي الثاني أمر باستكمال البناء وافتتح الجامع للصلاة في عام 1911.

أحدث الاحتلال البريطاني لمصر تأثيرًا عميقًا على التطور الحضري للقاهرة، حيث أدخل أنماطًا معمارية ومؤسسات ومفاهيم جديدة للتخطيط العمراني. تجلى وجود المسؤولين والعسكريين والمدنيين البريطانيين في القاهرة في تطوير أحياء مصممة لتعكس الأذواق البريطانية، وتوفر شعورًا بالوطن في أرض أجنبية.

سرعان ما تحول حي الإسماعيلية، الذي عرف بعد ذلك باسم «وسط البلد»، إلى شوارع واسعة ومبانٍ تذكر بالعمارة الباريسية، وهي رؤية بدأها الخديو إسماعيل، واستمرت خلال الاحتلال البريطاني. شهدت هذه الفترة ظهور ضواحٍ جديدة، أهمها المعادي والزمالك وهليوبوليس. أسست شركة دلتا للأراضي والاستثمار المصرية المعادي عام 1904، وتأسست هليوبوليس على يد الصناعي البلجيكي إدوارد إمبان، في حين تطورت الزمالك إلى منطقة سكنية راقية خلال الاحتلال البريطاني، وضم الحي مقر إقامة القائد البريطاني للجيش المصري، والذي تحول لاحقًا إلى نادٍ بريطاني.

مع الربع الأخير من القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين، احتلت بريطانيا واجهة القاهرة على النيل وخلقت لنفسها ما يمكن وصفه بالقاهرة البريطانية؛ إذ استقطعت مساحة وجعلتها مستعمرة صغيرة مغلقة على قادة الاحتلال وجنوده، بداية من مقر المندوب السامي في قصر الدوبارة (السفارة البريطانية فيما بعد)، وبجواره فندق سميراميس، وبجواره شمالًا يقع قشلاق قصر النيل أو ثكنات قصر النيل، في حين كان يقع على الضفة الأخرى من نهر النيل نادي الجزيرة المصرية الذي ضم أفراد القوات الإنجليزية وعائلاتهم، إلى جانب صفوة الأرستقراطية المصرية، وانتشرت الجالية البريطانية في أحياء جاردن سيتي والزمالك القريبة من مقر المندوب السامي، في الوقت الذي كان نادي الترف في شارع عدلي مقتصرًا على صفوة البريطانيين دون غيرهم طوال الفترة الملكية.

في المجمل، كان المشهد العمراني للقاهرة عشية ثورة 1919 نسيجًا من تأثيرات متنوعة، لكن هذا لم يمنع التناقض بين مكوناتها، فالأحياء الحديثة على النمط الأجنبي بشوارعها الواسعة ومبانيها ذات الطراز الأوروبي، تتباين بشكل صارخ مع الأزقة الضيقة للقاهرة القديمة، ذات الهوية الإسلامية. صممت واجهات مباني الأحياء الراقية مثل جاردن سيتي والزمالك لتشبه مثيلاتها في المدن الأوروبية الكبرى، كرمز للقوة والحداثة الاستعمارية، في حين ظلت مباني حارات القاهرة القديمة متهالكة.

جميع الآراء المنشورة تعبر فقط عن رأى كاتبها، وليست بالضرورة تعبر عن رأى الموقع

إبراهيم باشا
مدينة تحت الاحتلال
محمد علي باشا

قال الدكتور السيد خضر، الخبير الاقتصادي، في تصريحات خاصة، إن التصعيد العسكري في الشرق الأوسط يضع اقتصادات الدول الناشئة أمام اختبار صعب، محذرًا من أن التداعيات لن تتوقف عند حدود السياسة، بل ستطال أسواق الطاقة وسعر الصرف وحركة الاستثمارات بشكل مباشر.

وأضاف خضر: “أخطر ما في المشهد الحالي هو احتمال اتساع نطاق العمليات ليطال طرق إمدادات الطاقة العالمية، وعلى رأسها مضيق هرمز. أي تعطيل لحركة الملاحة في هذا الممر الحيوي قد يدفع أسعار النفط إلى مستويات قياسية، كما حدث في عام 2008 عندما تجاوز سعر البرميل 147 دولارًا. هذا السيناريو سيكون له أثر مباشر على الدول المستوردة للطاقة، ومنها مصر”.

 اضطرابات مضيق هرمز قد تدفع أسعار النفط لمستويات قياسية

وتابع: “ارتفاع أسعار النفط لا ينعكس فقط على فاتورة الاستيراد، بل يمتد ليشمل تكاليف الإنتاج والنقل، ما يزيد الضغوط التضخمية ويضع الموازنات العامة أمام تحديات إضافية، خصوصًا في ظل سعي الدول لضبط عجز الموازنات وخفض مستويات الدين”.

وبالنسبة للأسواق الناشئة، أوضح خضر أن حالة عدم اليقين تدفع المستثمرين الأجانب إلى تقليص مراكزهم في أدوات الدين والأسهم، بحثًا عن ملاذات أكثر أمانًا. وقال: “خلال الأسبوع الماضي فقط، شهدت مصر خروج نحو 1.2 مليار دولار من الاستثمارات الأجنبية، ما انعكس على تراجع الجنيه بأكثر من 2% خلال فترة قصيرة”.

وأضاف: “الأموال الساخنة تتحرك بسرعة مع أي تغير في درجة المخاطر، ما يجعل سوق الصرف عرضة لتقلبات حادة في مثل هذه الأوقات. استمرار التوتر قد يعني مزيدًا من الضغوط على العملة المحلية، ما لم تهدأ الأوضاع أو تتدخل السياسات النقدية والمالية لامتصاص الصدمة”.

وعن البورصة المصرية، توقع الدكتور خضر أن تشهد جلسات الأسبوع الجاري ضغوطًا بيعية، مشيرًا إلى أن حالة الحذر تسيطر على المستثمرين مع ترقب ردود الفعل الدولية وإمكانية اتساع رقعة الصراع.

facebook

twitter

whats

• النفط
• أبرز اكتشافات النفط والغاز
• أسطول النفط الإيراني
• أسعار المشتقات النفطية
• إيران وإسرائيل

أعلنت مجموعة أرقى للتطوير العقاري عن تحقيق تقدم ملحوظ في تنفيذ مشروعها أبراج «I Business Park»، أحد أبرز المشروعات الأيقونية بالمنطقة، والذي يعكس توجه الشركة نحو تطوير أصول عقارية تتميز بتصميمات هندسية غير تقليدية ومعايير جودة عالمية.

وأكد المهندس أحمد الزيني، المدير التنفيذي لمجموعة أرقى للتطوير العقاري، أن المشروع يمثل علامة فارقة ضمن مشروعات العاصمة الجديدة، لما يتضمنه من حلول تصميمية مبتكرة، وعلى رأسها تنفيذ “Sky Bridge” على ارتفاع يتجاوز 100 متر فوق مستوى الأساسات، في خطوة تعكس رؤية الشركة في تطوير مبانٍ فريدة تجمع بين التميز والتحدي الهندسي.

وأوضح أن تنفيذ الـ Sky Bridge تطلب تضافر جهود نخبة من كبرى المكاتب الاستشارية، شملت ثلاثة من أبرز المكاتب في مصر، إلى جانب ثلاثة مكاتب دولية، لضمان تحقيق أعلى معايير الجودة والأمان. 

ويتكون الجسر من عدة كمرات حديدية يصل وزن الواحدة منها إلى 3.5 طن، بعمق 25 متراً وعرض 15 متراً، بما يعكس حجم التحدي الهندسي ودقة التنفيذ لهذا العنصر المعماري الفريد.

وأشار إلى أن الموقع المتميز للمشروع، المطل على ميدان التحرير الجديد بالعاصمة الجديدة، يمثل قيمة مضافة لعملائه، لافتاً إلى أن المستوى المتقدم من الجودة في أبراج «I Business Park» يأتي نتيجة التعاون مع مكتب «محرم باخوم» للاستشارات الهندسية، صاحب الخبرة الواسعة في تنفيذ المشروعات الكبرى.

وأضاف أن الشركة انتهت من تنفيذ نحو 85% من أعمال الخرسانات بالمشروع، ومع اكتمالها سيتم الاقتراب من إنهاء الهيكل الإنشائي بالكامل، بالتوازي مع الاستعداد لبدء أعمال التشطيبات. كما أعلن عن التعاون مع شركة “  Wind Tech” الأسترالية، المسؤولة عن دراسة نفق الرياح، بما يضمن أعلى مستويات السلامة الإنشائية، خاصة مع تنفيذ الـ Sky Bridge على هذا الارتفاع الكبير.

وكشف أن المجموعة بدأت حالياً في تركيب الجسر الثاني بعد الانتهاء من الجسر الأول، مؤكداً أن مرحلة التنفيذ وتحويل الرسومات إلى واقع ملموس تُعد الأهم في دورة حياة أي مشروع، وقد حرصت “أرقى” على إجراء دراسات متخصصة خارج مصر لضمان توافق التصميمات والإنشاءات مع أكواد البناء العالمية.

ومن جانبه، أوضح المهندس عبد الله البكري، نائب رئيس مجلس الإدارة، أن الأعمال الإنشائية وصلت إلى الدور التاسع عشر، مع الاقتراب من استكمال الهيكل الخرساني بالكامل، مشيراً إلى أن نسبة الإنجاز الإجمالية قاربت 85%.

وأكد أن المشروع يمثل منظومة هندسية متكاملة شهدت تنسيقاً واسعاً بين مختلف الأطراف الاستشارية والتنفيذية، مع الالتزام الكامل بمعايير السلامة وأكواد البناء، لضمان تسليم المشروع بأعلى جودة وفي التوقيتات المحددة.

facebook

twitter

whats

• العاصمة الجديدة
• أول جسر معلق
• مجموعة أرقى للتطوير العقاري
• المشروعات الأيقونية
• مشروعات العاصمة الجديدة
• المشروعات الكبرى

مع بداية عام 2026، سجلت السوق العقارية في إمارة الشارقة دفعة قوية غير مسبوقة، إذ بلغت قيمة التداولات خلال شهر يناير نحو 9.3 مليار درهم، محققة نموًا بنسبة 34.8% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، الذي سجل 7 مليارات درهم فقط.

البيانات الرسمية أظهرت أن السوق شهدت تنفيذ أكثر من 10.3 ألف معاملة، شملت مختلف مناطق الإمارة، بمساحة إجمالية للعقارات بلغت نحو 23.8 مليون قدم مربع. وتوزعت المعاملات على 4868 عملية بيع في 129 منطقة، تضمنت تنوعًا كبيرًا بين الأراضي السكنية والتجارية والصناعية والزراعية.

وتصدرت منطقة مويلح التجارية المشهد العقاري من حيث عدد المعاملات وقيمتها، مستفيدة من إقبال المستثمرين المحليين والدوليين، وسط بيئة استثمارية محفزة تعززها مشروعات البنية التحتية الحديثة والاستقرار الاقتصادي الذي تتميز به الإمارة.

أما من حيث نوعية العقارات، فقد استحوذت الشقق السكنية على النصيب الأكبر من المعاملات، تلتها الأراضي الفضاء، ما يعكس استمرار الطلب القوي على الوحدات السكنية الجاهزة والمشاريع التطويرية الجديدة، ويؤكد مكانة الشارقة كوجهة استثمارية مميزة ومتنامية.

السوق العقارية في الشارقة، بهذا الأداء اللافت، ترسم صورة واضحة عن نشاط اقتصادي نابض بالحياة، يعكس ثقة المستثمرين ويؤكد استمرار الزخم في القطاع العقاري خلال الأشهر المقبلة.

facebook

twitter

whats

• GSU الإمارات
• عقارات
• شراء عقارات
• عقارات بريطانيا
• عقارات الرياض
• عقارات مصر
• وسط القاهرة عقارات